Haus Bälz, Degerloch

Unverbindliche Illustration

10 Mietwohnungen in Stuttgart-Degerloch
Bezug Anfang 2022

Das Gebäude steht in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Degerloch. 1912 erbaut, wurde es bereits 1931 zum ersten Mal und 1982 zum zweiten Mal erweitert. 2021 wird die liebevolle Kernsanierung der 10 hochwertigen Wohneinheiten abgeschlossen sein. Alle verfügen über eine Fußbodenheizung, Parkettboden in Holzdielenoptik, Holz-Alu-Fenster mit Verschattung und modernster Heiztechnik. Außerdem Fahrradboxen vor dem Haus sowie Fahrradabstellplätze im Haus.

Oberhalb von Stuttgart im Süden liegt der einstige Luftkurort Degerloch auf der Filderebene. Der Stadtwald und das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Ramsbachtal laden zum Erholen ein. Im heimeligen Stadtzentrum findet sich alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht: Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Optiker etc. Verkehrstechnisch ist Degerloch perfekt angebunden:

  • Direkte Anbindung ins Zentrum von Stuttgart mit den Linien U12, U5, U6
  • Kurze Wege zur B27 und zur A8

Die Erwin-Bälz-Straße selbst ist eine reine Anliegerstraße mit Tempo 30. Geprägt durch alten Baumbestand in den Gärten der Altbauten.

Fussläufig ist das heimelige Stadtzentrum zu erreichen. Hier findet sich alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht: Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Optiker etc.

Postfiliale
Bankfiliale
Schule
Kindergarten/Kita
Rathaus
U-Bahn

Haus Bälz, Erwin-Bälz-Str. 62

Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung.

Wohnungsübersicht

Wohnung 1Gartengeschoss + Erdgeschoss3,5 Zimmerca. 147,42 m²
Wohnung 2Gartengeschoss4,5 Zimmerca. 161,27 m²
Wohnung 3Gartengeschoss3,5 Zimmerca. 164,86 m²
Wohnung 4Erdgeschoss3,5 Zimmerca. 136,71 m²
Wohnung 5Erdgeschoss2,5 Zimmerca. 116,20 m²
Wohnung 6Hochparterre3,5 Zimmerca. 114,42 m²
Wohnung 7Obergeschoss3,5 Zimmerca. 117,57 m²
Wohnung 8Obergeschoss VERMIETET3,5 Zimmerca. 91,42 m²
Wohnung 9Dachgeschoss + Spitzboden4 Zimmerca. 103,56 m²
Wohnung 10Dachgeschoss + Spitzboden4 Zimmerca. 96,14 m²

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