Wohnungsübersicht

Wohnung 1 Gartengeschoss VERMIETET 3,5 Zimmer ca. 147,42 m²
Wohnung 2 Gartengeschoss VERMIETET 4,5 Zimmer ca. 161,27 m²
Wohnung 3 Gartengeschoss 3,5 Zimmer ca. 164,86 m²
Wohnung 4 Erdgeschoss VERMIETET 3,5 Zimmer ca. 136,71 m²
Wohnung 5 Erdgeschoss 2,5 Zimmer ca. 116,20 m²
Wohnung 6 Hochparterre RESERVIERT 3,5 Zimmer ca. 114,42 m²
Wohnung 7 Obergeschoss VERMIETET 3,5 Zimmer ca. 117,57 m²
Wohnung 8 Obergeschoss VERMIETET 3,5 Zimmer ca. 91,42 m²
Wohnung 9 Dachgeschoss + Spitzboden VERMIETET 4 Zimmer ca. 103,56 m²
Wohnung 10 Dachgeschoss + Spitzboden VERMIETET 4 Zimmer ca. 96,14 m²
HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 1

AUßERGEWÖHNLICHE 3,5 ZIMMER
MAISONETTE–WOHNUNG

MIT HALBRUNDEM ANBAU ZUR MIETE

VERMIETET

Die Wohnung mit exklusivem Gartenanteil befindet sich auf der Gartenseite des ehemaligen Gemeindehauses. Sie ist mit einer modernen Einbauküche, einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ausgestattet, an den sich eine kleine Terrasse anschließt. Außerdem bietet sie ein Ankleidezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Runderker mit seinen Sitznischen und die Raumhöhe von 3,0 bis 3,75 m machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Gartengeschoss + Erdgeschoss // 3,5 Zimmer (Gesamt WHG 1 ca. 147,42 m²)

Unverbindliche Illustration
Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

Wohnfläche GG

Eingangca.5,36 m²
Flurca.4,21 m²
WCca.1,70 m²
Treppeca.2,43 m²
Abstellfläche (½)ca.1,41 m²
Wohnen/Essenca.47,90 m²
Kücheca.13,71 m²
Terrasse (½)ca.6,12 m²
Gesamtca.82,84 m²

Unverbindliche Illustration Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

Wohnfläche EG

HWRca.3,71 m²
Flurca.9,97 m²
Ankleideca.9,38 m²
Badca.6,55 m²
Schlafenca.20,85 m²
Kindca.14,12 m²
Gesamtca.64,58 m²
VERMIETET

VERMIETET

HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 2

GROSSZÜGIGE 4,5 ZIMMER WOHNUNG

MIT EBENERDIGER SÜDTERRASSE

Der Zutritt in die Wohnung erfolgt über eine eigene Haustür auf der Nordseite. Sie bietet mit einem Küchen-, Ess- und Wohnbereich sehr viel Raum. Auf der Südseite befinden sich bodentiefe Fenster, die auf die Terrasse führen. Die Wohnung überzeugt auch in praktischer Hinsicht; sie verfügt über ein großes Ankleidezimmer sowie einen separaten Abstellraum. Die beiden Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne lassen keine Wünsche offen.

Gartengeschoss // 4,5 Zimmer

Wohnfläche

Kindca.16,18 m²
Flurca.10,89 m²
Schlafzimmerca.18,19 m²
Ankleideca.20,99 m²
Bad 1ca.5,87 m²
Bad 2ca.6,90 m²
HWRca.4,67 m²
Abstellraumca.2,04 m²
Wohnen/Essen/Kochenca.66,74 m²
Terrasse (⅓)ca.8,80 m²
Gesamtca.161,27 m²

Unverbindliche Illustration Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

VERMIETET
HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 3

3,5 ZIMMER MIETWOHNUNG

MIT GROßER EBENERDIGER
SÜDTERRASSE IM GARTENGESCHOSS

Mietpreis auf Anfrage.

Die große Terrasse grenzt an den offenen Küchen-, Ess- und Wohnraum sowie an das Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick nach draußen und sorgen für viel Licht. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Luxuriös hingegen sind die beiden Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche bzw. einer Badewanne ausgestattet sind.
Gartengeschoss // 3,5 Zimmer

Unverbindliche Illustration
Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

Wohnfläche

Gast/Büroca.17,30 m²
Bad 1ca.9,90 m²
HWRca.3,59 m²
Eingangca.25,63 m²
Kücheca.8,60 m²
Bad 2ca.8,25 m²
Schlafzimmerca.26,85 m²
Wohnen/Essenca.45,67 m²
Terrasse (⅓)ca.19,07 m²
Gesamtca.164,86 m²
Exposé anfordern

VERMIETET

HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 4

CHARMANTE, BARRIEREFREIE
3,5 ZIMMER MIETWOHNUNG

MIT AUßERGEWÖHNLICHER DECKENHÖHE

Die Wohnung ist über den ebenerdigen Hauseingang zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 3,55 m. Ihre Extravanganz beweist sie außerdem durch das halbrunde Bürozimmer. Das Licht flutet durch die bodentiefen Fenster in die Räume hinein. Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, im anderen ist eine Badewanne installiert. Im Keller befindet sich ein Abstellraum.

Erdgeschoss // 3,5 Zimmer

Wohnfläche

Schlafzimmerca.19,22 m²
Flurca.12,64 m²
Bad 1ca.7,96 m²
Bad 2ca.5,52 m²
Wohnen/Essen/
Kochen		ca.65,62 m²
Bibliothek/Loungeca.10,94 m²
Büroca.14,81 m²
Gesamtca.136,71 m²

Unverbindliche Illustration Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

VERMIETET
HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 5

GROßE, BARRIEREFREIE
2,5 ZIMMER MIETWOHNUNG

MIT ALTBAU–DECKENHÖHE

Mietpreis auf Anfrage.

Die stylische Loft-Wohnung mit einer Deckenhöhe von fast 4 m verfügt über einen eigenen Hauseingang. Der Flur führt direkt in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der auf der Südseite des Gebäudes mit großen bodentiefen Fenstern den Blick nach draußen öffnet. Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ergänzend hierzu verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.

Erdgeschoss // 2,5 Zimmer

Unverbindliche Illustration
Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

Wohnfläche

WCca.3,95 m²
Flurca.8,88 m²
Badca.10,06 m²
Abstellraumca.3,67 m²
Wohnen/Essenca.69,34 m²
Schlafzimmerca.20,30 m²
Gesamtca.116,20 m²
Exposé anfordern

Mietpreis auf Anfrage.

HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 6

3,5 ZIMMER MIETWOHNUNG

ALTBAU MIT IMPOSANTER DECKENHÖHE
& KLEINEM AUßENSITZPLATZ

Die eindrucksvolle Wohnung im Loft-Charakter wird durch einen eigenen Hauseingang betreten, der auch Raum für einen kleinen Außensitzplatz bietet. Hohe, abgerundete Fenster und die Deckenhöhe von fast 4 m sind Ausdruck der architektonischen Besonderheit. Durch die Fenster auf der Süd- und Westseite wird der große Küchen-, Ess- und Wohnbereich vom Licht durchflutet. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne sowie ein separates WC.

Hochparterre // 3,5 Zimmer

Wohnfläche

Eingangca.7,77 m²
WCca.2,76 m²
Badca.7,41 m²
Schlafzimmerca.15,67 m²
Wohnen/Essen/
Kochen		ca.77,84 m²
Außenbereich/
Eingang (⅓)		ca.2,97 m²
Gesamtca.114,42 m²

Unverbindliche Illustration Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

Exposé anfordern
HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 7

ATTRAKTIVE 3,5 ZIMMER MIETWOHNUNG

MIT HERRLICHER TERRASSE

VERMIETET

Es erwartet Sie eine Wohnung mit äußerst großzügiger Raumaufteilung. Durch die Fenster auf der Südseite und die Terrassentüren Richtung Osten dringt viel Licht in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ausgestattet mit einem geräumigen Tageslichtbad, in dem eine Dusche und eine Badewanne Platz finden. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum befindet sich im Keller des Gebäudes.

Obergeschoss // 3,5 Zimmer

Unverbindliche Illustration
Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

Wohnfläche

Kindca.13,17 m²
Badca.11,40 m²
Schlafzimmerca.16,36 m²
Flur/Dieleca.17,41 m²
Essen/Kochenca.24,40 m²
WCca.3,14 m²
Wohnenca.21,57 m²
Dachterrasse (⅓)ca.10,12 m²
Gesamtca.117,57 m²
VERMIETET

VERMIETET

HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 8

APARTE 3,5 ZIMMER MIETWOHNUNG

MIT ALTBAU–CHARME & KLEINER TERRASSE

An den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich fügt sich die kleine Dachterrasse auf der Westseite an. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem separaten Gäste-WC überzeugt die Wohnung mit ihrem Charme. Ein kleiner Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Hochparterre // 3,5 Zimmer

Wohnfläche

WCca.3,14 m²
Ankleideca.6,00 m²
Schlafzimmerca.15,50 m²
Badca.7,91 m²
Kindca.10,39 m²
Wohnenca.13,88 m²
Essen/Kochenca.21,78 m²
Flurca.10,10 m²
Dachterrasse (⅓)ca.2,72 m²
Gesamtca.91,42 m²

Unverbindliche Illustration Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

VERMIETET
HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 9

CHARMANTE 4 ZIMMER MAISONETTE–WOHNUNG

MIT ZWEI TERRASSEN ZUR MIETE

VERMIETET

Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachspitzboden und die herrliche Terrasse. Neben dem offenen Küchen-, Ess und Wohnbereich befindet sich eine kleine Loggia Richtung Süden im unteren Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC ausgestattet.

Dachgeschoss + Spitzboden // 4 Zimmer

Unverbindliche Illustration
Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

Wohnfläche

Kindca.12,59 m²
Eingangca.13,74 m²
WCca.3,08 m²
Badca.10,40 m²
Schlafzimmerca.18,15 m²
Wohnen/Essen/
Kochen		ca.29,45 m²
Loggia (½)ca.2,40 m²
Dachboden (2,20m)ca.10,86 m²
Dachterrasse (⅓)ca.2,89 m²
Gesamtca.103,56 m²
VERMIETET

VERMIETET

HAUS BÄLZ
Erwin-Bälz-Str. 62
Degerloch - Stuttgart
Nr. 10

CHARMANTE 4 ZIMMER
MAISONETTE – WOHNUNG

MIT LOGGIA

Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, an den sich eine Loggia Richtung Süden anschließt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das sich zu einem kuscheligen Launch-Bereich oder als Home-Office-Arbeitsplatz einrichten lässt. Das großzügige Tageslichtbad ist perfekt geschnitten und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.

Hochparterre // 3,5 Zimmer

Wohnfläche

Badca.10,29 m²
Abstellraumca.4,43 m²
WCca.3,10 m²
Eingang/Flurca.6,50 m²
Schlafzimmerca.13,25 m²
Kindca.13,07 m²
Wohnen/Essen/
Kochen		ca.33,09 m²
Loggia (½)ca.1,98 m²
Dachboden (2,20m)ca.10,43 m²
Gesamtca.96,14 m²

Unverbindliche Illustration Grundrissmaßstab ca. 1:125. Mietpreis auf Anfrage.

VERMIETET

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